互聯網的出現讓租賃行業有了更廣闊的宣傳渠道，大家通過網絡就可以看到各種關于寫字間出租的信息。出租同樣具有潛在風險，大家應該避免諸多誤區，下面就詳細介紹一下如何辨別這些出租信息的優劣。
第一，宏觀上講注意選擇租賃平臺。出租業務的簽訂往往需要中介機構，該機構的合法性以及客觀性將會直接決定租賃業務是否靠譜。因此尋找寫字間出租信息的時候一定要看看平臺的專業性，如果沒有合法資質就應該選擇放棄。這也是考察所有租賃業務的前提條件。
第二，考慮合法性。如果與出租方直接接洽的話，租戶應該明確了解該房屋是否符合租賃的法律要求，是否具備產權證明，同時還應該要求出租方提供證明材料，比如營業執照或者是授權證明等。這也是我們日后享受租賃權利的證據，避免日后出現租賃糾紛。
第三，了解租賃具體事宜。一般網絡上的寫字間出租信息介紹的很籠統，實際簽訂租賃合同的時候還需要大家進行商討。租賃方一定要注意細節問題，除了租金多少之外，還應該考慮其他費用的支付，比如物業費由誰來承擔等問題，這也是大家容易忽略的問題。雙方商討一致后，還應該明確將細節內容寫進合同里，不能夠口頭承諾，因為它不具備法律效力。
第四，注意租賃陷阱。寫字間出租過程中，大家會遇到不同的租賃費計算方法。有人提供整間出租，有人則是以單位報價的方式推出。我們要具體區分，同時還應該明確租賃的實際面積大小。
以上就是對寫字間出租問題的具體介紹。出租業務事關雙方的權利與義務，因此大家應該立足于合同本身，多方面的進行考察和了解。