受疫情影響，國內(nèi)不少企業(yè)都延遲開工時間，而上海規(guī)定的復工時間是10日，據(jù)悉，昨天已有部分員工回到平時工作的寫字樓內(nèi)進行工作，而這些已復工的企業(yè)和寫字樓采用了十分嚴格的方式來進行管理，以保障樓內(nèi)員工的健康。
2月10日，上海迎來春節(jié)假期后首個復工日。經(jīng)多方采訪獲悉，雖然各區(qū)域有密有疏，但上海部分商務區(qū)寫字樓的復工率不足兩成。
上海陸家嘴金融城某寫字樓物業(yè)經(jīng)理表示，現(xiàn)在整個大樓復工企業(yè)不多，企業(yè)人員多以值班為主，樓內(nèi)辦公總?cè)藬?shù)較以往占比在10%至20%的樣子，大多數(shù)企業(yè)都采用居家辦公或錯峰上班。
上海自貿(mào)區(qū)陸家嘴管理局副局長薛英平向表示：“整個陸家嘴金融城有4.3萬家企業(yè)，約50萬白領。我們采取的措施是一樓一方案，一企業(yè)一表，復工的人數(shù)、名字都要登記在冊。如果不相符，是不允許復工的。為了防止異常體溫的人員出現(xiàn)，每棟樓宇都設置了隔離間。按照上周五晚上的統(tǒng)計，今天整個金融城有10.8萬人要復工，我們反復做工作，最終將今天的復工人數(shù)控制在6300家企業(yè)大約8萬人，確保整個金融城運行平穩(wěn)有序。復工的企業(yè)主要是金融類企業(yè)、貿(mào)易類企業(yè)、律所等。”
在王海看來，上班首日上海的一些園區(qū)寫字樓的復工率最多也就三四成。“上海某設計院企業(yè)平時每天中午約有1400人在公司就餐，今天中午只有400人左右，上海某金融園平時每天中午大約有120人在園區(qū)就餐，今天中午算上物管人員一共50余人在園區(qū)就餐。”
萊坊董事及上海研究及咨詢部主管楊悅晨表示，從整體來看，上海寫字樓集聚區(qū)都有企業(yè)復工，如果是以員工進公司上班（包括進公司輪崗）為復工的統(tǒng)計口徑，那么大概已有50%左右的企業(yè)開始上班，這些已經(jīng)上班的企業(yè)多為央企、國企和民企，外企則多采用在線辦公以及員工輪崗的形式。
楊悅晨認為，此次疫情對于今年上半年的寫字樓市場的影響比較明顯。直觀的影響是寫字樓帶看數(shù)量大幅減少、到期租戶搬遷意愿下降、受疫情波及的企業(yè)寫字樓租賃預算減少。


上海：2020二季度寫字樓市場：租金環(huán)比下跌2.78%，需求逐步復蘇
上海未來兩年寫字樓市場將出現(xiàn)短期供過于求的局面
合肥發(fā)布新規(guī)，允許辦公樓、廠房改租賃住房
清潔寫字樓地面用哪種洗地機比較好？
海外產(chǎn)業(yè)園區(qū)提升中國“一帶一路”影響力
高力國際：TMT租戶當下可進入琶洲寫字樓市場
上海共享辦公競爭激烈 營銷手段層出不窮
空置率過高的北京寫字樓市場是不是萎縮了？