有很多人問(wèn)上海寫(xiě)字樓出租公司，當(dāng)下寫(xiě)字樓市場(chǎng)火爆，能否投資寫(xiě)字樓呢什么樣的寫(xiě)字樓才是好的投資對(duì)象呢投資寫(xiě)字樓，關(guān)鍵是選地段。現(xiàn)在隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市建設(shè)里，寫(xiě)字樓的數(shù)量是與日俱增的，這無(wú)疑在體現(xiàn)了城市的發(fā)展水平的同時(shí)，也蘊(yùn)含著許多商機(jī)。
“地段，是投資寫(xiě)字樓的第一標(biāo)準(zhǔn)。在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，好地段有兩種：一是概念性的、愿景性的地段，就是規(guī)劃中的或在建的未來(lái)城市中心;二是已經(jīng)成熟的、城市價(jià)值呈現(xiàn)的地段。前者由于其地段價(jià)值需要時(shí)間的驗(yàn)證，物業(yè)價(jià)值和投資回報(bào)需要較長(zhǎng)時(shí)間的城市價(jià)值積淀，因此，進(jìn)入門(mén)檻較低，即價(jià)格便宜。
但由于其區(qū)域發(fā)展具有極大的不可控性，投資風(fēng)險(xiǎn)較大。后者，則是地段價(jià)值早已經(jīng)過(guò)城市價(jià)值的多年積淀，且商務(wù)價(jià)值已經(jīng)呈現(xiàn)，商業(yè)、商務(wù)氛圍濃厚，租金回報(bào)明顯，投資回報(bào)一目了然，投資風(fēng)險(xiǎn)也就能得到較好的規(guī)避。
再來(lái)，要考慮寫(xiě)字樓未來(lái)的增值空間，如有現(xiàn)代交通的融入，比如輕軌、地鐵，就可以有較好的未來(lái)潛在升值空間，為寫(xiě)字樓的潛在價(jià)值加分。
上海寫(xiě)字樓出租公司提醒大家，任何投資都有一定的風(fēng)險(xiǎn)，我們?cè)谕顿Y時(shí)需謹(jǐn)慎。


高力國(guó)際：上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)需求二季度逐步復(fù)蘇
二季度上海寫(xiě)字樓租金繼續(xù)下行
長(zhǎng)租企業(yè)“有備而來(lái)” 上海房租還要漲多久？
上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)穩(wěn)步回暖 陸家嘴商務(wù)中心率先蘇醒
上半年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)僅4項(xiàng)目入市
上海寫(xiě)字樓出租就如何做好寫(xiě)字樓招商？
看如何上海寫(xiě)字樓出租幫你如何打造舒適的辦公空間
上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)低迷 催生辦公租賃新模式