與2015年相比，2016年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)成交面積增長(zhǎng)70%左右，尤其是下半年的市場(chǎng)非常火爆。2016年11月份，寫(xiě)字樓市場(chǎng)的成交面積創(chuàng)新高，而到了12月份的前25天，成交面積已經(jīng)基本上和11月份持平，并且還有多個(gè)寫(xiě)字樓項(xiàng)目的成交價(jià)格超過(guò)20億元。
2016年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)成交狀況非常好，截至2016年12月20日，上海寫(xiě)字樓年度成交金額達(dá)到847.98億元，其中85%左右的資金來(lái)自于內(nèi)資買(mǎi)家。從成交的的區(qū)域來(lái)看，大虹橋、北外灘等一些新興cbd區(qū)域成為成交的主要區(qū)域。
由于住宅市場(chǎng)政策嚴(yán)格，很多人開(kāi)始將目光轉(zhuǎn)向了商業(yè)地產(chǎn)，而優(yōu)質(zhì)的寫(xiě)字樓尤其受人青睞，2016年的寫(xiě)字樓成交金額和成交面積都十分可觀。
2016年，大宗寫(xiě)字樓的購(gòu)買(mǎi)主力主要為華夏銀行、中國(guó)人壽、國(guó)家開(kāi)發(fā)投資公司這一類(lèi)的內(nèi)資銀行以及保險(xiǎn)和基金。
在未來(lái)，上海還將有優(yōu)質(zhì)的寫(xiě)字樓新供應(yīng)出現(xiàn)，對(duì)于產(chǎn)業(yè)辦公而言選擇空間將更大。


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