“銀十”最后一周，上海寫字樓整體成交量喜人，寫字樓成交量高達24.62萬平方米，同比上周成交量周環比大幅度上漲504.91%，成交均價為48290元/平方米，周環比上漲102.38%，而這數據背后的大功臣當屬陸家嘴寫字樓的大宗交易，其中一棟陸家嘴寫字樓直接被整購，總金額高達89.52億元。
除開辦公業務，上海商業地產市場同樣有不俗表現，全市商業供應量環比暴漲518.92%，成交量環比大漲138.94%。
據透露，在房地產市場整體低迷的情況下上海寫字樓交易的不俗表現受單個項目的帶動十分明顯，甚至直接拉動了上海的整體交易量，使得交易數據很是喜人。
而這單個項目主要就是陸家嘴寫字樓，上周，陸家嘴寫字樓就有一棟寫字樓被整購（除地下面積），一次性成交面積15.12萬平方米，成交金總額89.52億元的亮眼成績幾乎承擔了寫字樓交易的半壁江山。
更加令人驚愕的是，據報告透露，同項目中（項目早期已經圈定購買者為國家級銀行及國家級金融機構）的另一棟陸家嘴寫字樓也被整購，牽涉成交面積跟金額達10.71萬平方米、66.59億元。
除開陸家嘴項目下的兩棟寫字樓被整體購買之外，中山公園板塊的萬寶國際廣場的部分寫字樓也被一次性選購，交易面積金額達3.18萬平方米，14.66億元。
從上海寫字樓具體交易情況看，有業內人士分析認為，在市場相對低迷情況下，回報率更高的上海核心區辦公物業更受買家親睞。


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